Dat geldt op het moment dat u uw eerste eigen huis wilt kopen, maar ook als u een hypotheek wilt oversluiten, als u geld wilt hebben om uw koophuis te verbouwen, uw huurhuis te kopen of als u toe bent aan een vervolghypotheek. Maar het kan natuurlijk ook zijn dat u al een huurwoning hebt die u kunt kopen, of uw huidige koopwoning wilt gaan verbouwen. Mocht uw huidige bank u een voorstel sturen dan is het verstandig dit te laten checken.

Advies op maat

U weet wat u wilt. Maar of dat financieel ook haalbaar is, is de vraag. Waar het uw hypotheek betreft zijn er nogal wat mogelijkheden. Maar wat is voor u de beste oplossing? Op korte en op lange termijn? Welke hypotheekvorm is voor u het meest interessant?

Annuïteitenhypotheek, spaarhypotheek, beleggings- hypotheek, een leek gaat het al snel duizelen.

Wij kunnen u als hypotheekadviseur bijstaan en in het hele proces begeleiden. In onze keuze en aanbevelingen zijn we geheel onafhankelijk.

Ook kunnen we een bestaande hypotheek nader bekijken en met u bespreken of u al of niet aan een update toe bent. Veranderingen in uw leven kunnen op financieel vlak grote gevolgen hebben. Wij kunnen nagaan of aanpassingen mogelijk en wenselijk zijn.

Hypotheek vormen

Om u enigszins een idee te geven van de vele mogelijkheden volgt hier een soort verklarend woordenboek.

Lineaire hypotheek – maandelijks lost u een vast deel van de lening af. Daardoor betaalt u steeds minder rente. Interessant als u uitgaat van een inkomensdaling.

Annuïteitenhypotheek – maandelijks lost u een deel van de lening af, geen vast bedrag, maar aanvankelijk weinig, later meer. Dat betekent dus ook: aanvankelijk meer rente, later minder.

Levenhypotheek – maximaal belastingvoordeel omdat u de lening pas aan het einde van de looptijd in één keer helemaal of gedeeltelijk aflost. Het benodigde kapitaal spaart u via een kapitaalverzekering.

Spaarhypotheek – is gekoppeld aan een kapitaalverzekering. Maximaal belastingvoordeel over de gehele looptijd omdat u de lening pas aan het einde van de looptijd in één keer helemaal aflost.

Bankspaarhypotheek – spaart u voor de aflossing van uw hypotheek op een geblokkeerde bankspaarreke­ning, waarop u rente ontvangt. De waarde van het vermogen dat u opbouwt is op elk gewenst moment inzichte­lijk. Dat maakt deze hypotheekvorm transparant.

Beleggingshypotheek – er zijn twee varianten. Beleggen via levensverzekering of direct in aandelen/beleggingsfondsen. Bij beide is er het risico dat u door tegenvallend rendement de hypotheek niet in z’n geheel kunt aflossen.

Aflossingsvrije hypotheek – gedurende de looptijd betaalt u alleen rente, geen aflossing. U bouwt dus geen vermogen op.

Financiering

Praten over een eigen huis is praten over een hypotheek en over het toewerken naar bezit. Een complexe materie. Want het gaat er niet alleen om hoe u in de komende jaren woont, maar ook hoe u er over 30, 40 jaar financieel voor wilt staan, is van belang. Uw wensen en verwachtingen nu en op termijn bepalen onze adviezen.

Het afsluiten van een hypotheek is een ingrijpende zaak waarbij tal van vragen onder ogen gezien moeten worden.

Ook heel persoonlijke vragen. Mede daarom is het van het grootste belang dat u kiest voor een adviseur die u volledig kunt vertrouwen.

Dat geldt op het moment dat u uw eerste eigen huis wilt kopen, maar ook als u een hypotheek wilt oversluiten, als u geld wilt hebben om uw koophuis te verbouwen, uw huurhuis te kopen of als u toe bent aan een vervolghypotheek. Maar het kan natuurlijk ook zijn dat u al een huurwoning hebt die u kunt kopen, of uw huidige koopwoning wilt gaan verbouwen. Mocht uw huidige bank u een voorstel sturen dan is het verstandig dit te laten checken.